——解码东方新世界之核心篇

任何一座城市，都有自己的核心所在。核心意味着什么，意味着设施完备、人口集聚、商业繁华，更意味着由此带来的财富增值效应。那么巢湖的核心在哪里？

在特定的历史阶段内，巢湖老城区曾经独领风骚数十年，在二十世纪引领着巢湖城市的航向。然而，江山代有才人出，随着巢湖城市化进程的加快，城市版图日益扩大，老城区的地缘优势逐渐丧失，商业发展后劲不足，已经无法适应城市发展日新月异的要求——巢湖呼唤新城市核心的崛起！

任何城市的发展似乎都无法摆脱这样一个规律，当老城区发展的空间越来越小，发展的冲动就会促使它不断选择向外拓展，这时候，新区就会接力老城区成为这座城市最具活力和魅力的板块。

顺应这一规律，当巢湖老城区日渐没落之际，在政府“一腹两翼”的城市发展战略下，以健康东路、团结东路、向阳路、世纪大道等城市主干道联结的巢湖东部，正担纲起城市发展的主战场。东部板块以一种日新月异的姿态不断刺激着人们的眼球：大量的新建筑拔地而起，道路、绿化等公共设施的档次和品味不断提升着这一区块的价值。大批高档住宅社区涌起，精英人群聚集，强大的购买力，让东部板块散发出前所未有的活力。

正是基于这样的认识，当最适合人居的东部开发日趋成熟时，人们趋之若鹜，换房者视它为首选，在乡镇工作的人士视它为居住的向往之地。它的价值因此得以不断被人们发现和体验。

增长的强劲动力来自于，在这里，学校、医院、行政服务、宾馆、酒店、娱乐设施一应俱全，生活条件非常优越。但是，尽管有10万人已经把家安在了东部，东部却一直引而未发，东部还缺少什么？东部在等待什么？

当我们对构成现代生活的要素逐一进行梳理和筛选时，就不难发现，大型超市和商场可以给人们的生活提供极大的便利，是人们生活的必需。而东部目前所呈现的怪象恰恰印证了这一点，大量的人口居住在东部，但购物却不得不到老城区，在城市的功能上，形成了老城区是消费区、东部是生活区的两大板块。这就是配套商业和市场缺位给东部带来的负效应，东部缺的这两样东西，显然是该板块尚未真正树立起核心地位的短板所在。显而易见，谁能补长这块短板，谁就能真正引爆东部的热点和兴奋点。

浙江海翔集团适时把握住巢湖城市发展脉搏，以高瞻远瞩的眼光，引入国际先进复合地产开发模式，斥巨资打造巢湖首个城市综合体项目——东方新世界，必将引领巢湖城市功能升级，将巢湖商业发展带入一片崭新的天地。东方新世界，这座集购物、文化娱乐、餐饮、休闲、酒店、商务办公、居住等多种功能于一体的商业航母，其突出的亮点是，引入国际零售业巨头沃尔玛，树立28层高的双子楼——五星级酒店和酒店式公寓，打造数条特色主题商业街，创造一个高层次的定位于全市的商业配套中心，避免老城区在规划建设上的固有局限。停车难的问题也将成为历史，东方新世界将拥有全市共享的最大的超市和商场，巢湖市民打车到老城区购物的历史将从此改写。

地段决定地位。任何一个城市的中心，其坐标往往就是最具代表性的建筑。尽管东部目前不乏一些成熟的楼盘和高品质的建筑，但受所处地段限制，要成为板块中的龙头存在先天不足。有关人士分析，东方新世界的核心地段决定了它在东部乃至全市的领头地位，但仅靠高品味的住宅无法成就江湖地位，要想成为号召群雄的江湖老大，必须同时具备集地段、商业环境和住宅三大优势于一身的综合实力，而东方新世界恰恰符合上述条件。此外，28层五星级酒店和酒店式公寓的地标高度，10万平方米商业等重量级配置，都不断增加着东方新世界的含金量和问鼎城市核心的砝码。

建筑的高度指引着城市的方向，城市的方向代表着繁华的轴心。一个不争的事实是，东方新世界四周已无空地，它成为精华地块中的绝版已在预料之中。挟地利优势，集沃尔玛超市、精品百货、五星级酒店、甲级写字楼、特色商业街、居家生活于一体的东方新世界，事实上已经具备了大型复合地产的一切要素，其价值不言自明。东方新世界站在未来城市发展的全局高起点规划建设，集中了市政设施配套的精华，避免了老城区当初规划先天不足所带来的遗憾。在对比之中，巢湖东部的商业投资价值更值得期待，更具有恒久的商业爆发力和升值潜力，众多房产投资高手的目光早已在这里聚焦。

我们有理由期待，象征着新坐标、新财富、新巢湖的东方新世界，将全面引爆东部，点燃东部的消费热点。站在东方新世界的中心，可以预见，当它竣工后，一个巢湖最高档的购物休闲以及现代化商务办公场所将傲然挺立，一个城市的新坐标将跃然而出。

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